开发商卖不能办理房产证的单体阁楼,合法吗?



                    
                    
丸子的小雕
31737 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-26 回答

也可以不单独卖。
只要是合法的建筑物,比如按重置价,补的少,国家规定高度2,但不按房屋补、构筑物就可以补偿,可以把成本分摊到在1-5层住宅里.2米以上。
阁楼是否单独卖只是表面现象,才能算是房屋不能办房本的原因是

2024-05-26 回答

2米高度以上才能办理房产证,最多只能按一定的比例补偿,全额补偿是不可能的。
拆迁补偿很难说。
你说的这种情况,但不能办理房产证,允许开发商买卖阁楼必须2

2024-05-26 回答

不合法.
以后拆迁,这楼才刚开发,拆迁得什么时候,你想得太远了,以后拆迁的话是有补偿的,但肯定与有产权证的会有差别.

2024-05-26 回答

这个房子太麻烦了,就等于你买了人家一个车库,车库是没有双证的,顶多在拥有这个房子的户主备注栏里注明一下。
具体拆迁这个问题如果没有双证或者没有房产证是没办法补偿的。但是拆迁政策也是在变的,你虽然没有房产但你有物权法,总之买了很复杂。
建议不要买

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