有房产证，没土地证的房子可以买吗?

房产交易必须双证齐全，为了避免以后在产权上面扯皮；土地证在土地管理局过户。卖房毕竟不是小事，即房产证和土地证。只有经过双证过户后，这个房子的真正主人才是你。房产证的过户是在当地政府下属的房产交易中心过户，建议LZ不买建议不买
 

收益和处分的权利的证件，但是你有房产证，具体办理手续可以向当地土地管理所咨询，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。然后你可以请这套房子现在的房主拿着房产证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。即《房屋所有权证》，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书、身份证和其他证明材料到辖区土地管理所办理土地证，不受国家法律保护。
  相关法律知识：
  房产证(Premises Permit)购房者通过交易，房产证是房屋所有权证的简称，取得房屋的合法所有权。国家实行房屋所有权登记发证制度，可依法对所购房屋行使占有，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证、使用，其他部门和单位制作的类似证书均无效，在通常意义上你好，能买。虽然没有土地证
 

有房产证原则上可以买，虽然所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，但是，他没有土地证，可能在过户时会有麻烦的，首先，依法登记的土地受法律保护，他没有土地证是不受法律保护的，在若干年后房产消失，他的房产使用权自然消失，他要再重建肯定是不行的，今后肯定会有麻烦的。现在我们登记机关已经遇上此事，就是原房产部门的房子已经倒塌，现要重建，但是原土地所有单位（村），坚决不让其建设，他们又没有土地证，那就麻烦了，需要重新征地。。。。。。
 

可以买，并不是没有土地证，而是土地证是在某国有开发公司同一管理的，只要办下手续就可以了，这应该是正常的。如果房子是私企房地产公司建的，就需要房产和土地证都要有。
以上
 

可以买，只要有房产证就是合法的，但是你要问清没有土地证是什么原因，如果可以办最好补办，只要土地出让金，没有土地证在抵押贷款时评估要少。
 

如果是商品房的话,都是只有房产证的,不过必须是要有红本...不过如果是内地的整栋楼的话,那就一定要有土地证会比较有保证.
 

楼房业主只有房产证、没有土地证、可以买卖。
 

房产交易必须双证齐全，为了避免以后在产权上面扯皮；土地证在土地管理局过户。卖房毕竟不是小事，即房产证和土地证。只有经过双证过户后，这个房子的真正主人才是你。房产证的过户是在当地政府下属的房产交易中心过户，建议LZ不买建议不买