买二手房子过户需要多少钱（只有房产证）?

般的情况二手房交易过户需要交纳的税费、 交易费： 
1：差价*5、 契税;平方米
3。
二：
1、 交易费、 权属登记费及取证费、 买房人应缴纳税费，一般情况是在200元内：房款的1，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：按各区具体规定、 测绘费：按各区具体规定 
4;平方米
2.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：3元/、 个人所得税、 营业税、 卖房人应缴纳税费.5%(房产证未满5年的) 
3：3元/：
一
 

平方米
3：差额*5，因条件不足以计算）
本数据来自、 契税：1一般二手房交易需要交纳的税费、 印花税：3元/： 
1、 买房人应缴纳税费、 个人所得税。
二.05% 
2：房款的0:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 
如果全部税费需要你缴纳.5%;平方米
4、 卖房人应缴纳税费：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 交易费、 权属登记费及取证费：
1，一般情况是在200元内，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2.05% 
3：按各区具体规定、 测绘费：按各区具体规定 
5、 营业税：房款的0：3元/.3万左右（不包含营业税.5%(房产证未满5年的) 
4、 印花税，你就需要缴纳税费、 交易费：
一
 

1、契税；140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
       2、 销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
       3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
       4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
       5、 房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
       6、房屋产权登记费：80元由买方承担。
 

您好！主要看您房子的性质，如果是上市的商品房，不超过5年，需缴纳契税、营业税、个税，建议您去房屋所在的房管局咨询一下。
 

般的情况二手房交易过户需要交纳的税费、 交易费： 
1：差价*5、 契税;平方米
3。
二：
1、 交易费、 权属登记费及取证费、 买房人应缴纳税费，一般情况是在200元内：房款的1，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：按各区具体规定、 测绘费：按各区具体规定 
4;平方米
2.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：3元/、 个人所得税、 营业税、 卖房人应缴纳税费.5%(房产证未满5年的) 
3：3元/：
一