我将房子(房产证有我夫妻两人的名字)与别人签了售房合同,我一人签字,现在不能卖,怎么办合同有效吗?
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2024-06-08 回答
合同暂时还是可以确认有效的 你老婆确认一下就可以了,如果 你老婆不确定那合同就归于无效了
追问我老婆不同意卖房,但买家要我陪违约金,咋办回答合同都没成立 赔什么违约金 让他告去。。。你这个顶多是缔约过失。。如果给了定金那你倒可能真麻烦了 。。要俩倍退的。。。。但是他也有问题 这种买房的事情怎么可能不问一下房主另一半是否同意,房产证上俩名字,明摆共同财产。 没事 让他去告 赢不了 各自承担过错,一拍俩散追问合同无效,还得定金2倍退款吗回答合同无效的情况下就会涉及缔约过失责任,而缔约过失最常见的就是定金不予退还以及双倍赔偿问题。您这个情况是双倍返还定金。但是对方也是存在过失 的,这个情况下法院会根据对方过失适当减少您的赔偿责任。