面积房产证高于标注建筑面积

高于8米的厂房房产证上标注面积是按计容面积还是按不计容的建筑面积?

七七七绮哥

11276 次浏览 2024-05-27 提问

最新回答 (1条回答)

2024-05-27 回答

建筑面积按一层计算，计容建筑面积按两层计算。
即房产证上的面积是一层的建筑面积，批准规划容积率的时候建筑面积按×2计算

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这是不是有点太坑了，合理吗买的是32层的高层电梯房，2梯四户的那种？我该怎么办，销售的说是85平米的两室一厅，结果我自己回去看图计算后只有63平米
问题补充：

我想把地址在地图上标注，让别人搜上海装修公司就可以搜到我的地址，我应该怎么做呢？

平台层高2，内设平台，请问计容面积=2x占地面积还是=2x建筑面积，所以建筑面积=占地面积+平台面积，如果一期没查出来，整个仓库高度大于8米，等到整个厂区竣工后有人核实实际技术指标吗.8米？如何补救？如果建筑面积或是计容面积算错了也报完规划了，竣工后能查出来吗？（整个厂区分期建设单层厂房

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