带独立门的阁楼能否办理房产证和土地证?
71486 次浏览 2024-06-06 提问
40
最新回答 (3条回答)
2024-06-06 回答
当然要办了 产权一定要清晰 避免以后再房屋交易和拆迁的纠纷
对于你补充的问题 可以肯定的回答 房产证呢是可以办下来的 办理房产证时每个房屋都是需要交契税的 这个契税是比较重的税费 所以一般的时候只要在房产证未办下来想出卖的情况下 卖方都不会去办理房产证的 这样有利于他出手 当然同样的卖方不去办理 买房者要想办理房产证就必须去办理了 这是无可争议的了
2024-06-06 回答
更主要的是你要落实这个阁楼可不可以办才是真的，那是肯定的，所以即使你想办房管局也无能为力，那你就是去办理。1楼的说当然要办，开发商如果报审批了你自然可以去办理产权，简单地说就是根本没有你这套房子，你们就是怎么上诉怎么赢，如果开发商报审批时就没给阁楼申请产权，如果分到你们身上。还有就是你说的地税局有块税没交，房管局也不会给你办理的，这个税费是要有开发商自己承担的，因为你就没有备档阁楼在法律明文规定上是可以不用办理房产证的，你看好的阁楼有没有房产证这个问题你是要问开放商的，因为很多阁楼在规划初期开发商根本就没向房管局报审批
2024-06-06 回答
当然要办了 产权一定要清晰 避免以后再房屋交易和拆迁的纠纷
对于你补充的问题 可以肯定的回答 房产证呢是可以办下来的 办理房产证时每个房屋都是需要交契税的 这个契税是比较重的税费 所以一般的时候只要在房产证未办下来想出卖的情况下 卖方都不会去办理房产证的 这样有利于他出手 当然同样的卖方不去办理 买房者要想办理房产证就必须去办理了 这是无可争议的了
扩展回答
阁楼上的横梁能否去掉
阁楼上有一根大横梁（具体见图），看着很不舒服，能否削掉点？真去掉的话又怕有后患，各位专家、达人怎么看？
阁楼口能否改位置
想问一下能不能把口的位置改到餐厅去阁楼口能否改位置，阁楼的户型和楼下是一模一样的？我家是复式阁楼，结构还算合理
能否在阁楼上开洞建楼梯
我在天津第六大道买了套房子带阁楼,想在阁楼上开个洞建楼梯可以吗?如果不可以请提出结决方案.谢谢
带露台好还是带 阁楼好
买顶层的房子是带个露台的好还是带阁楼的好？下午房子里能晒到很多太阳是不是表示朝向不好？
楼房带内阁楼的装修问题
特别是主楼与阁楼间的楼梯如何放置，带内阁楼，阁楼60多平米，希望能够提供类似的图片或装修方案，主楼90平米，不知如何装修新购楼房
带斜角的阁楼做主卧好吗
下图，这块阁楼区域面积大约20平方，最矮出就是有这么一个斜角，最高处大约4米，请问这个房间做主卧好吗