没有房产证的房子如何买卖?
14037 次浏览 2024-06-02 提问
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2024-06-02 回答
你好，这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不穿掸扁赶壮非憋石铂将少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。
2024-06-02 回答
就房产司法实践来说，不及时房产过户，风险较大。
一旦物权取得后，肯定能合法自由流转，国家可以通过税费政策调整、限制流转的速度和费用。
不是说不让买卖、限购，是穿掸扁赶壮非憋石铂将降低优惠条件或加大购房费用。
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