买新房拿房产证有什么手续?

买新房拿房产证，需缉厂光断叱登癸券含猾要购房合同，买房子付款的不动产销售统一发飘，身份证，户口本，婚姻情况证明，缴纳契税的完税证明，缴纳维修基金的凭据，到住房所属房管部门，申请办理房产证。
 

一、新房房产证办理流程：
1、在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询，确定开发商已经进行初始登记
2、到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章，可以事先向开发商询问。 
3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、等待领证。
缉厂光断叱登癸券含猾说明：上述流程是一般程序，现在开发商基本可为代办，请及时与开发商联系。
二、提交以下申请材料：
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份.
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减免税凭证。
7、购房者身份证明（复印件核对原件）。
8、房屋共有的提交共有协议。
9、银行的提前还贷证明。
说明：未贷款的业主可以减少部分资料。