买新农村建设的楼房有个人房产证。请问属于小产权房吗以后可以私自买卖么?
64328 次浏览 2024-05-17 提问
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2024-05-17 回答
当然其房产所有权属于小产权房，不属于个人（或者开发商）所有，因此交易行为也不被法律所认可新农村建设涉及的楼房，目前“小产权”房不受法律的保护，其土地所有权都是集体土地
追问我不是村民，是以个人名义买的 有个人房产证！也不可以自由买卖么？能讲的详细一点吗 谢啦回答那就更不能买了，因为属于“小产权”，也就是说只有“新农村”所在的村成员（自然家庭）具有购买资格，除此以外的人买卖根本不受法律的保护，如果你所承受房屋所有权人提出撤销房屋买卖合同，法律会保护原房屋所有权人。追问我还是不太明白，我觉得挺复杂的。、我可以加你的qq聊聊么？回答1638194202
2024-05-17 回答
律师你好：我的一个亲戚村里在搞新农村建设，说可以要求一套房子，但是他不要，因为经济的原因，就问我要不要，我现在不知道是否可行，问题很多。一，我不是他村里的户口，二，怕以后有纠纷，三，房产权是不是永远是亲戚的，还有就是这个地方离县城很近，可能会牵涉的问题很多，我真的不知道怎么样才好。谢谢！迫切希望在百忙之中帮忙解答！中秋快乐！
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