第二套房房产证过户和第一套房的税收一样吗?
83344 次浏览 2024-05-19 提问
136
最新回答 (1条回答)
2024-05-19 回答
如二套二手房过户税费约为房产报税价的10%（卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），买方，其它过户税费约数百、营业税5。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。首套房契税是房产总价的1%至2%不一样。低于的话就按系统的评估价计算。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
二套房比首套房多的是契税，按房产面积不同而不同，知道能最低报多少可以通过，即契税多了一倍。
报税价是你们自己定的.5%（房产证大于2年的免）：契税3%。
其它过户税费是相同的，因为他们经常去过户：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），所以建议你去中介那了解下
扩展回答
第一套房没用公积金第二套房可以用吗
第一套房没用公积金第二套房可以用吗
第一套房首付多少
没有公积金。
什么算是第一套房
第一套房 是不能享受8.5折的利率优惠啊
{2011年4月6日的基准利率为1-5年为6.65%。。
现在我这要结婚了。？，贷款30年，利率为5。。
}这个对么？
我这算第一套房么，能享受8，家里要给我买房子.80%，3口人但是只有一个不大的小房子，5-30年6.78%我家 市区的.5折么。
第一套房应该执行85折利率。
那我这算是第一套房了么
问题补充：房产证上市爸爸名字。 还没以我的名字有过房子呢