房产纠纷:十年前跟一个熟人买了一套房子，只做了公证，有公证书，房产证没有过户，但卖家把房产证给了我?

可以不动产自登记时设立，所以无须担心，意思是说过户才算你的。有公证就是最好的合同保证。但根据合同法，双方签字就算合同成立。如果对方要房子，根据现在的价值加上装修费
 
追问首先感谢您的回答，我就怕打官司的话法院只判他赔偿当时的交易金额和违约金，我就亏大了，十几年前的钱和现在差别很大。回答他那是无理要求，法院会根据事实和法律判的。再说违约金是一种履行合同义务，是保证双方权利不受侵害的一种责任方式。根据你的情况，你可以反诉他不按合同，不按义务配合你办理产权过户登记。但是不是需要起诉他属于诈骗，要三思，因为如果是诈骗，那签署的合同就可以撤销，变更，这样的话你房子可能不是你的了。仅是我的片面之言，以做参考。追问感谢您

上法院要的是证据，你的这些证据能证明房子归你所有，可以上法院上诉卖家 。
 
追问谢谢您

可以，起诉卖家强制办理房产证手续
 
追问现在卖家就说要拿回房子，十几年了公证书有效力吗？回答有效，你先到法院起诉谁先谁损失少

建议请律师帮你
 
追问我知道要请律师，但现在我也要做好调查呀