我买了房子，刚签订了购房合同。现在想把房子卖了。需要交易税吗得交多少房产证还没下来。?

你可以找房开做合同更名，这里有几种情况，你有没有贷款。
一般市场上的这种交易其实是灰色交易，如果你仔细看一下你的贷款合同当中一定规定得有你是不能做二次抵押和出售的，把银行的贷款还了。
2、合同更名、直接签买卖合同，房子所在楼盘的预售证没有过期，这里要提的是如果要从法律方面使交易显得更安全一点的话，一般房开会收更名费原则上你的房子没有取得房产证是不能上市交易的，
1，如果有就意味着你的房子是抵押给了银行的
 

1.5%） 如果您当时契税购买价格高于地区指导价格 就可以合理避掉个税和营业税  如果您房产鉴定为普通住宅 且网签价格高于原始购买价格 是可以按照差额征收个税和营业税 具体费用请补充说明我来帮您算下
     上海等地是卖方交个税和营业税 买方交契税 
交易步骤如下. 等房本也就是产权证下来  先和银行预约还款 7到15个工作日 产权就会解压 就可以进行正常交易了
3：
首先您得告诉我 您的房子是哪里的 多大面积 总房价是多少 因为每个省市都是不一样的 
    北京这边房产交易全部是由买家承担的 正常需要交总房款（一般会有政府给的地区指导价要以网签合同的价格为依据也就是合理避税）9你好 虽然国家规定期房交易是不符合法律规定的 主要原因是对买家没有保障 风险比较大  
但是如果有特殊情况期房也可以买卖的 签了购房合同并办理贷款 开发商那边是不会给您改底单的 也就是说必须要等房产证下来才可以办理过户手续 
具体费用.5%（契税3% 个税1% 营业税5. 找中介公司签订居间合同 买方付给您定金或者首付款 （ 由于您有贷款一般客户不会付给您太多首付 )
2
 
追问我是江苏这边的!

呵呵  首先你产证还没有下来 按照法律是不可以交易的 ，但是你可以通过签订买卖房屋居间协议，交税的时候必须等到产证下来以后才可以交，你得要交营业税 个税 中介费 这些都是在产证办理下来后才可以交得，所以慢慢等吧  如果你没有什么价钱优惠 一般人是不敢买的
 

不需要
需要改合同名字，开发商会收取一定的费用，这个费用不太确定，每个地方也不一样，一般就几万块吧。
 
追问开发商不给我改名字怎么办呢？有其他办法吗？回答不改名字的话，就只有办下房产证之后过户，这样的话费用更高。5年内的房子交易税要高很多。

过户税