西平紫荆铭城房产证是大产权吗?



                    
                    
崽崽龙08
61444 次浏览 2024-04-28 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-04-28 回答


2;俱全的。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,其产权证不是由国家房管部门颁发,实际上没有真正的产权,购房合同国土房管局也不会给予备案,大产权房是可以网签。
3,可以按揭一,我们所说的商品房(大产权房)是要"、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋、是否为大产权房很容易判断,又叫“小产权”,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,未缴纳土地出让金等费用,所以叫做“乡产权”,而是由乡政府或村政府颁发,而小产权房是明令禁止买卖的。
二:
1。
4。
5,小产权不能在房管局做备案的;五证",大产权房是可以办理出预售证的,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)、乡镇政府发证的所谓小产权房产,也不可按揭贷款购买的,在房管局做备案的。
三,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),更不用说没有预售证了,小产权房是不能做银行抵押贷款的,大产权房是可以支持银行按揭贷款的。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证

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