二手房房屋维修基金需要过户更名吗?
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是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施,但使用权归全体业主所有、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,因房屋产权变更成为新业主时二手房房屋维修基金需要过户更名。维修资金由该物业内的业主共同筹集,买卖双方一起办理维修基金的过户,随房屋存在而存在,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
在办理完毕房产证过户之后,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金与具体房屋相结合,不因具体业主的变更而变化、灭失而灭失,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
维修资金(maintenance fund)又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权
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二手房更名与过户问题
中了一套清水的商品房,只用更名,因为此套房房产证没有满五年,我问他现在房产证在哪里,卖家说不用过户到我头上,请问如果我要买这套房的风险有多大,可以帮我省下一大笔税费,他说放在银行做了抵押
问题补充:的贷款还没有还完,没有风险的,中介也说他不会骗我,可是我还是觉得如果只用更名的话
二手房如何更名
二手房如何更名?有什么手续?要注意什么?
二手房过户需要多久
过户时我还需要提供些什么材料。(本人单身)本人于今年7.3日与我爱我家签订购房合同。房子要办理继承。像我这种情况的、还有房子有贷款,什么时间才能够办理过户
二手房过户需要哪些费用
202500元人民币,普通民宅?大概多少钱我们现在购买一套二手房,107平,7楼,有16年房龄。一切手续办下来需要哪些费用