请问二手房评估价与合同价的差额账务怎么处理?



                    
                    
我是五叶神
50417 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-19 回答

简单的说就是国家怕你们自己私下商量好了故意降低房价,以图少交过户费的手段所以弄个评估价。在过户手续费的时候取这两个价格的高值,当然如果你的中介也可以帮你做到低评还穿钉扁固壮改憋爽铂鲸是可以减少点过户费的。

2024-05-19 回答

什么意思?评估的意思就是!你记税价格不能低于评估价的,这是国家防止漏税的一种手段。当合同价格低于评估价的时候按评估价格记税,高于的时穿钉扁固壮改憋爽铂鲸候按合同价格,一般是就高原则

2024-05-19 回答

应该是买卖双方合同外交易,就像普通的交接钱一样。比如成交价是100万,评估价是80万,买方只要给卖方20万,卖方给买方打收条就行,买方按照80万过户、交首付、办贷款。

扩展回答

二手房 评估价格

大概100平米,他说评估机构给出的价格大概在10000/最近看上了北京通州BOBO自由城的一个房子,那么首付就得70万;平米左右,也就是说能贷80万;平米,均价差不多15000/,总价差不多100万?
(那个小区其他房源的挂牌价也差不多在15000/,这个评估机构是由谁来评,可以不可以让他把房价做高一点,房主要价是150万,在问中介办贷款的时候
问题补充:有这样的评估公司的网站或者电话吗?是否可以咨询一下

关于二手房评估价

评估价现在大涨,这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗,算下来税费超出原计划了,房东是09年新买的。现在中介已经去评估了?还是给出一个范围?如果可以。我想问我买了一套二手房?中介公司可以把评估价控制的低一些吗,每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗

二手房评估价怎么算

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房山良乡 行宫的评估价是多少? 比如87平的房子 95万 是多少?

关于二手房评估价的问题

评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估?到底是评估高点好还是低点好啊,我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房

二手房 首付与评估价关系

,说评估价越高越好:二手房首付款应该是由评估价来定的吧,贷款90万。这套房当时房东买是80万,听到一个说法。?因为听说有个什么差价,实际成交120万今天去看二手房。,是不是首付30万。愣是没懂,按首付三成的话,来百度请教一下。。那我应该给房东多少钱啊?那比如一套房子评估下来100万,他首付24万贷款56万,怎么也理解不过来

哈尔滨二手房评估价是多少

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