我准备买套房子，二手房，有十年了，建面148㎡套内131㎡，卖55万，评估价67万，如果我买下来，?

买过二手房，毕竟银行以评估价为准放贷，房产证在五年以内的话过户费用高些，五年以上便宜，这样过户费用也低，具体多少记不得了，如果你一次性付款可以找个中介把评估做低一些，我估算一下，要是你贷款就没办法了，如果房产证五年以上
 

房产证满5年的.5%、房产证未满五年的、 交易费：按各区具体规定、 契税，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%.5%；
4、还需要缴纳的税费、营业税是一定要交纳的。
二；
3、 权属登记费及取证费：3元/，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5：按各区具体规定 
4：房款的1、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳，一般情况是在200元内;平方米
3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：
（一）买房人应缴纳税费，交纳的方法如下.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：
1一、 测绘费：
1；
2
 

地产税，房屋购置税，不会特别多，如果你没有另外的房产，首次购房税收会更少
 

若是主城区，即使上完税，还是有性价比的。
 

好便宜啊，两万的税足够
 

中介税高,148平方的房子属豪宅,税比其它房子还高.
 

评估价也太少了吧
 

中介不收高点他吃屎了
 

好便宜…
 

呼吸税
 

税很少的
 
回答5、6万