我贷款买了一套房子,现已收房半年,现在房屋出现质量问题,墙面开裂,现在开发商通知办理房产证, 我可以办么?
20874 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-05-28 回答
不用办证，可以要求开发商赔偿、问题属于正常性的瑕疵:
A 如果你不想住这！
B 还想住只是心里不平衡，一般都是拖拖拖的，一般物业有人负责修缮的！！
3，可要求开发商直接经济赔偿，如果他们的售楼部还在营业的话、通常情况下你找物业的话！
2！、问题属于严重级别的！效果是不错的，一般情况下你根据质量问题的严重程度（可请专业的人士检查下）来进行下一步，就直接要求换房（要开发商赔偿装修损失）！！有时候需要动点粗，直接在售楼部要见领导！
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2024-05-28 回答
但是一般情况下。你说的开裂，按照国家的规定，难以给你进一步的意见，简单修补即可商品房属于耐用消费品，如果是小的问题可以要求开发商进行维修，在交房后，如果是大的问题（需要有专业机构进行检测评估）影响居住的，开发商应该有三年的维修期，之后才能交由物业公司进行维修，不知达到什么样的程度，在交房后可能墙面会出现一些小的裂缝。在三年内，这是正常现象，应该要求开发商退房并承担相应的损失
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