买房子贷款怎么计算?

另外比较少用的部分小银行推出滚动式借款，但操作起来麻烦些，该种借款方式是每月支付金额一样，实际借款30年。固定本金的是每月本金一样，也不是所有银行都可以做到的，但是整个贷款过程中的总利息较高一般来说常见的是两种，容易自己EXCEL计算得到，网上都有计算工具、后面本金多利息少，但可以3年重签一次（也就是重新借一次），且随时还款都可以，分固定本息和固定本金，且提前还款不利，整个贷款过程总利息较少，后端压力小，都是长期借款;12计算得到，然后每月利息按照未还本金乘利率/，前端还款压力大。固定本息的是前面还的本金少利息多，这种利率相对低一些，该种借款方式本金一样利息逐渐递减，找到后可以直接输入计算你的本息情况。
以供参考
 

你的问题不是很明确想知道怎么计算要知道贷款年限和贷款金额利率都要了解要不没法算。
 

如果你买的是第一套普通型住房，首付款要三成，最多贷房子总价的70%，执行基准利率；如果你买的是第二套普通型住房，首付款要六成，最多贷房子总价的40%，执行基准利率的1.1倍。
 

请提供贷款金额，贷款期限，是不是首次购房
 

现在网上有很多的计算器，随便拿过来用
 

另外比较少用的部分小银行推出滚动式借款，但操作起来麻烦些，该种借款方式是每月支付金额一样，实际借款30年。固定本金的是每月本金一样，也不是所有银行都可以做到的，但是整个贷款过程中的总利息较高一般来说常见的是两种，容易自己EXCEL计算得到，网上都有计算工具、后面本金多利息少，但可以3年重签一次（也就是重新借一次），且随时还款都可以，分固定本息和固定本金，且提前还款不利，整个贷款过程总利息较少，后端压力小，都是长期借款;12计算得到，然后每月利息按照未还本金乘利率/，前端还款压力大。固定本息的是前面还的本金少利息多，这种利率相对低一些，该种借款方式本金一样利息逐渐递减，找到后可以直接输入计算你的本息情况。
以供参考