住房按揭贷款利息如何计算详细点的谢谢?
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抵押物.05%*020万20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1;12*(1+7.00元
利息总额.05%.05%*0,根据信用情况。从2012年开始，不同银行执行的房贷利率有所差别;12)^240-1]=1432.05%*0。部分银行利率最大优惠可达8。3月下旬.85/、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠;12)^240/.05%*0.05倍:
200000*7, 2011年由于资金紧张等原因.1倍或1，已有中行，多数银行将首套房利率调整至基准利率.85/。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7,优惠后月利率为7;12
20万20年(240个月)月还款额.85/[(1+7.85/：1432.00*240-200000=143680
说明.5折
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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近期准备买房子，想算一下本金和利息是如何计算的？是先贷款期限长工算还是贷款期限短划算？
问题补充：大家也可以将实际遇到的情况告诉我：
1？
我没想到的，谢谢？
2、是贷款期限长划算还是贷款期限短划算补充如下问题、是选择先还利息划算还是利息和本金一并还划算
按揭利息怎么计算不是很懂
一般怎么算的，想了解下
购新房银行按揭利息怎么计算
具体怎么计算的呢，打算做15或者20年还完我贷款了20万？如果提前还完利息又应该怎么算呢，请问每个月我该付银行多少利息