关于二手房贷款的评估费问题?
53044 次浏览 2024-05-13 提问
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2024-05-13 回答
这也就是中介赚钱的地方了。我们这里是按套收取的二手房按揭贷款是需要提供评估报告的。
追问收费的标准有没有具体成文的规定？回答没有的。
评估费各个评估公司收费标准不一致，这个是房管局的要求，一套500元。即使不合理也是房管局收费不合理。
银行是没有收取你一分钱评估费的，全部为评估公司收取。你是可以跟中介或者直接与评估公司协商评估费的
2024-05-13 回答
贷款10万。
二种是房产市值价不确定，同时以此房作抵押提供小于市值价的按揭贷款，是没必要评估的1，银行确认即可、个体工商户流动资金用房屋抵押贷款，按揭贷款是不交评估费的，比如人们都知道的某地段的房产市场行情1万元一平米，该房子100平米：
一种是房屋价值明显远远超出贷款额的不用评估，要区分二种情况，市值价价值100万。
2，是不需要重复估价的。按揭资料显示了并确认了交易价和实际首付额，需要评估确认，一般商（工）业，贷款金额接近或超过估价的五成时
扩展回答
二手房房贷 评估费
对吧？
4？
5，她说只需要我去她那重新填个贷款申请表就好了，银行再房贷，遇到以下问题：
1.我理解的流程.如果是我出我买了套二手房，还是由中介公司或者银行出？
2，还要再额外付一次律师费.我中途更改了贷款总额.评估公司是银行委托的还是中介委托的；然后我打电话给银行放贷员？
3.评估费应该由我出：评估公司出具评估报告给银行，评估公司说要我重填。怎么解释这两边不同的说法，办理房贷过程中，应该按总价还是按贷款额的百分之几出
问题补充：我是在上海闵行区买的二手房
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问题补充：昆山地区的
二手房评估费多少
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多大va
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弱弱问下，二手房评估费可以免吗？哪位熟悉这方面事情的，麻烦说一下吧
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二手房要交评估费吗，有人知道吗？
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为什么中介问我们要这么多，我们答应了我在合肥买了一个54万的房子，后来我们找了另一个中介 他们说可以就是有点麻烦，现在中介说他们找了人，付3成 贷7成378000，但现在又让我们交过户评估费5200，银行可以贷款了，等了半个月.42%的评估费，中介有没有骗我们，希望好心人帮我解答，中介出2000，本来找的那个中介说 3成现在银行贷款贷不下来，可以我们首付款不够，好的话全满分，我不知道这个过户评估费是怎么来的，但是他们找人花了5000块钱，而且我看网上说的100万以下的是0，让我们出3000，要4成