我家已经有一套房子，全款买的，是老婆的名字。现在我想用自己的名字贷款买套房，算是二套房么?
53593 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答
算，
1.现在的政策是既认房又认贷，只要你在房产局能查到房产登记记录或者是在银行有银行贷款记录，再买房都算二套房。
2.夫妻为共同体，不管夫妻间谁有房子，不管是婚前还是婚后，只要有一套房子，也不管那套房子上是一个人还是两个人的名字，另一方再买房都算二套房
现在的情况是，你老婆名下有套房，是一次性付款的，也就是说你老婆在房产局有记录了，你是没有产权登记记录也没有银行房贷贷款记录，你如果满足这两点，那么有种方法可以解决你的问题。
离婚，在离婚协议书上把以前那套房子全推到你老婆身上去，离婚后，以你的名义买房仍算一套房，然后再复婚。当然这是由一定风险的，前提是你们夫妻之间的感情没有问题，否则可能会出现，离婚后女方带着房子跑路，不复婚的情况。
以上纯属个人观点，仅供参考！！！
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我公公有一套房子马上拆迁。然后他说把其中分到的一套小户型房子给我老公。我老公名下已经有一旦沪测疚爻狡诧挟超锚套房。我想问我老公该交哪些费用。如果房产证上可以直接写我的名字吗？写我的名字划算还是写我老公的房子缴纳的费用少呢？
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