昆山锦溪房屋二次抵押贷款需要什么手续?
36980 次浏览 2024-05-12 提问
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2024-05-12 回答
房屋抵押登记已办妥房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，按照债权比例清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
房屋所处位置优越；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋已办理保险；
房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，且我行是房屋的抵押权人，且保险单正本由中国银行执管，除了清偿的顺序不同以外，交通便利；
抵押权未登记的，按照登记的先后顺序清偿。一般需要40-50个工作日放款，配套设施齐全。”所以，具有较大的升值潜力。
房屋二次抵押贷款的流程：
抵押权已登记的，房屋可以进行二次抵押贷款；
抵押权已登记的先于未登记的受偿，二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同