100万元的房子抵押贷款可以贷多少?
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能够提供贷款行认可的有效担保抵押贷款的贷款条件;
有稳定的经济收入:
有合法的身份,有偿还贷款本息的能力,房龄在10年以内,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,无不良信用记录,原房子抵押贷款已还款一年以上,房龄在10年以内,须具有合法有效的购房合同;
有合法有效的购房合同,贷款余额小于抵押住房价值的60%;
以新购住房作最高额抵押的;
贷款行规定的其他条件
授信金额最高不超过房产评估现值的70%,贷款/招商银行个人贷款抵押率规定如下;3;2,请您直接联系经办行确认: 1、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%、若您以“商品住房”作为抵押物,需由晚点综合审批后确定、若您以“商业用房”作为抵押物。具体您的可贷金额,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%
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