买第一套房：买新房和二手房的首付额度分别是多少，能贷款的额度是多少，银行贷款手续一般要多久?
44302 次浏览 2024-05-07 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-05-07 回答
不管新房也好二手房他也好 商业贷款首付3成 公积金贷款首付2成
区别就是 买新房直接以房子总价的三成做为首付就可以了 二手房的话要银行评估 比如房子卖价110万 银行评估成100万 那么就只能贷银行评估价的7成 就是100万的7成 贷70万 首付的话就是卖价110万减去70万等于40万 你的首付就是40万
2024-05-07 回答
情况不一，原则上银行贷款审批的时间需要15个工作日左右，有些卖方要求要全额或者最低5成正常新房首付在3成，不过具体要看卖方的要求，落实情况也不一定，部分城市公积金贷款最低可2成，不过是少数，不过银行可能会更长；二手房的首付目前新政策最低在3成，至于贷款额度要看银行根据个人收入情况和经济条件具体评估
扩展回答
第一套房，究竟买新房还是二手房
中介费1W看中一二手房。82万。
想问下，这个比新房多交哪些费用和具体数字，132平。没住过人，毛坯。满五年
问题补充：看的新房和二手房靠的很近。坑老+存款20w，2人合计月入1w
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准备最近买个二手房现在郑州第一套房为二手房的首付比例一般是多少，但是对这不太清楚 。请了解的朋友告知一下
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