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根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。##根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。 首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，
我家房子买了七年了，这之间小区换了几家物业公司，最近发现我家卫生间卫生间墙内漏水，已经浸到楼下卧室里了。那部分墙面在装修时并没有进行水改造，里面好像预埋了三条道四条管道，一条是主供水管道通向我家的供水管道部分，一条是太阳能上水管，一条是太阳能下水管，还有一个也是和太阳能相通的，上水满了以后那里就会往外冒水。太阳能是买房时开发商统一送给业主的，所以墙里面这些管道都是建房时直接埋在里面的。现在我们因为漏哗敞糕缎蕹等革劝宫滑水问题找到了物业，物业公司的人说，像这种情况不属于他们物业负责范围之内，应该由我们自己承担维修责任。我想知道，物业公司应该负责的是哪些部分的维护和维修，我们家这部分墙体内管道真的应该是我们家负责维修吗？如果不是，在交涉时应该怎么和物业说他们才能负责？
大概七八年了 ,我们小区没有物业管理:房子已经买了挺多年了??,但是那个漏水的弯头在他的厨房里面?.?
ps...可是一堵住的话我和楼上的人都会遭殃,属于他专有部分之内,该怎样解决.?是下水道的原因,他还放狠话说我们不处理的话就给我们堵住,请问是属于谁的责任
问题补充：?..存水弯裂开了.谁的责任..?
