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找开发商 或者物业 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任
但是楼上只是把水扫干净没有做防水处理，阳台已经发霉生锈了，过段时间又渗水了，而且物业公司说阳台不属于公共部位不负责。已经几年了楼上阳台一直渗水下了，说是没有装修应该由物业公司负责，只能协调，谢谢，楼上不配合处理，但是物业公司联系楼上的又一直不回来开门配合物业公司，请教一下我改如何通过法律手段解决，讲一下具体的法律和要花多少钱
现在怀疑是楼上的隔壁漏水漏到我家，可不可以我先告楼上，仔细检查过，楼上拆除装修发现是隔壁漏的，但是楼上的隔壁非常不配合，我想问一下这种情况如果想走法律途径怎么走，我家屋顶漏水？我查了下，有说民法83条的，多年前就有过这种情况你好，我想问下有法律的方法解决吗，我求援~
是这样的，我家楼上很配合，基本上可以确定不是他家漏水，楼上在告隔壁要求赔偿损失
我是买了半年的二手房，在3楼，这里不是小区，是以前的单位福利房，也没有物业管理。在三楼，买的时候是冬天就发现客厅通厨房（厨房也紧贴卫生间）的门的位置在滴水，墙表面已经剥落，卖房人说他会处理好，我们也没有经验，等一切过户好以后，卖房的人也不管了，在我们的催促下一起去四楼找，结果四楼的根本不讲道理，说是隔层楼（即5楼）不关他们的事，说他家厨房总是干的，还骂我们！ 现在过了几个月，已经是夏天，不漏了，但那个位置依然是有些湿润，而我们家正在做装修，也上去和他家打招呼，让他们家做防水处理下。可四楼根本不理我
是住六楼的，现在卫生间地漏堵了，找五楼住户协商，请问我该怎么办，就是不让打开在她家的三通，不配合，其却态度极为蛮横
问题补充：物业根本不处理这类事宜，也没有居委会找了物业，而且扬言她家房子好几套，而且万一搞的不好会渗到墙里，她也无所谓，主人脑盘一根筋。
这家人属于超不讲理的那种，我们就算把搞漏了水滴到她家，也不太好，就是不让开她家三通，我们这里是新型小区，现在纠葛物业职责也没有意义，请问国家有没有关于这方面调解的法律法规，至于开缝滴水实属下策
从我家房顶往下渗水． 如果修必须把楼上地板刨开．楼上不让，地热采暖．楼上地热管漏了，必须赔偿他损失才可以修．物业说不归他们管，但可以出证明让我去起诉楼上我应该怎么办我是一楼住户
