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地板的折旧,可按以下情况确定: 1、如果地板与建筑物一起使用,并且建筑物尚为在建,可将其作为建筑物的一部分,不单独区分。 2、如果地板金额不大,不符合单位对固定资产入帐要求的,可一次或多次摊销其成本。 3、如果地板是单独领用,并且数额很大,也符合单位确认固定资产的条件,应单独确认固定资产,并计提折旧,如果和建筑物附在一起,并形成建筑物的一部分使用,一般按他所附建筑物沿余使用年限折旧即可。 4、第3条中如果只是将他作为装饰材料的,一般先预计至下一次装饰的年限,以此来折旧。##现在市场一般采用5年制折旧方法,最多留有20%的残值,折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算,通常第一年就应有折旧。超过六年以上,折旧率不能算了,最好协商解决。##第一种,没有翻新或者改扩建的情况下,直接把地板作为建筑物的
土地使用证期限到2066年,哪位帮帮忙告诉我一声啊,该如何计算房屋的折旧费呢,房子总价179,签约后发现房主说的70年土地使用权只有56年了,伤心呐刚买房,要去协商,房产证2008
哪位帮帮忙告诉我一声啊,签约后发现房主说的70年土地使用权只有56年了,房子总价179,伤心呐,房产证2008,要去协商,土地使用证期限到2066年,该如何计算房屋的折旧费呢刚买房
第一、用中性洗涤剂清洗
防静电地板在使用期应经常保持面层的清洁。当我们发现灰尘或者脏了后,可用吸尘器或湿拖布(不滴水)等工具清洁地面,若有污物时,可用中性洗涤剂湿润表面,再擦拭干净。切忌带有尖刺、粗糙的重物在地板表面擦划、拖拉、避免穿有钉子的鞋在地板上行走,保持地板表面光洁平整。
第二、避免与黑色胶垫椅子接触
在地板上避免放置带有黑色橡胶底垫的椅子,以防黑色硫化物对地板的污染。带有橡胶垫、橡胶轮子的设备也不应长期直接放置在防静电聚氯乙烯地面上。
第三、涂防静电地板蜡
地板表面如有油污脏物,可用去污粉(五洁粉)擦除,然后表面上蜡处理。养护地面宜采用涂覆防静电地板蜡的方法,严禁使用非防静电地板蜡。
第四、避免与高温、低温物体接触
在使用中,严禁坚硬利器轧压、刮划地面;严禁高温物体(电烙铁、电炉子等)和低温物体(干冰、液氮等)直接接触地面:应避免油类及有腐蚀性化学物品污损地面。严禁用带腐蚀的溶剂(如强酸强碱)搽洗地板表面。
第五、打蜡频率
一般可六个月打一次腊,如人多频繁,亦可三个月打一次蜡。