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影响公摊面积的因素？ 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30% （2）门口这块区域 绿化槽是在你们套内面积中吗？我估计没有，属于公用面积，这种情况不建议改造，因为物业肯定不让，如果一定要利用它做点什么，也许可以向外的位置突出一个鞋柜（如果墙体不是承重墙的话）？ （3）客厅边的阳台 客厅边的阳台考虑看看达到生活阳台的水准没有，如果能改造成生活阳台最好，洗衣服在这里，如果不能，可以改造成阳光房种花——如果你家有人爱种花的话，要是我
阳台想使用平开窗
请问该户型如何装修，餐客厅尺寸长350宽397， 卧室的洗手间改成衣帽间，阳台封掉，客厅联通阳台的推拉门直接移除，卧室南边的窗户被分割成两个小窗户（窗中间有个方柱子）尺寸均为174*81cm，请装修行家给点具体的建议，南北户型，每个小窗户想单独各使用一扇大气外平开窗（六层可以吧) 卧室西边还有一扇窗户尺寸146*176cm，外面的洗手间想安置一个淋浴间但是实际尺寸170*179cm（毛坯），客厅与餐厅中间有个横梁，餐厅尺寸225*240
和邻居家也许要挨墙，长12M宽10M！！有的达人给指教一下！规划比较整齐！，刚好120平米~打算自己盖成3居室的房屋~估计2边不能开窗户
问题补充：我需要的是户型设计，最好有平面图。我就能够判断
和未来老婆在北京买了一套120平米左右的房子，准备装修作婚房，也因为这样，最近需要花的钱比较多，所以房子装修想尽量节俭一点，想问下，在北京120平米房子装修最少需要多少钱？
