最新更新时间：2024-06-06
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2023-12-12 回答
国家对拆迁安置补偿没有统一的规定，原则上是不低于原房屋和土地的市场交易价格。可以参考周边已经存在的交易。有的拆迁项目，政府对外公布拆迁搜索安置标准。##补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。具体根据当地的政策和情况而定。
