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房屋质量验收不合格怎么办? (一)对于未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在 商品房 交付使用时,……,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。 (二)在合同履行中,由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或成本甚巨,开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
您好,如果停电了,楼道感应灯是不亮的,如果是自带电源型的感应灯,在停电后会亮一段时间,因为是电量储备在锂电池中。我们厂是三川自控,如果有需要楼道灯,可以来了解下。。。质量保证
求大神支招我在开发商那里买了一套24层单元房,开发商还没有交付与我,25层的房主把我的房子装修了,来到我家要求换房或是出装修房费用,我该怎么办,谢谢了