家装零首付或成营销噱头
沈阳正准备装修新房的王小姐告诉记者，他们小区是刚开盘不久的楼房，所以好多家庭都需要装修，一些装修公司的业务人员告诉她现在家装可以先装修后付款，即家装零首付，“如果觉得活儿干得不错，再给钱”。王小姐既觉得好奇又不放心：“先干活儿再付钱，听起来不错，但是会不会有什么问题?” 据了解，在沈阳市装修行业，家装零首付这种现象并不少见，但是装修业内人士表示，这样的付款方式，并不能真正规避风险，一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司，消费者可能会蒙受更大的损失。 或为营销“噱头” 虽然“先家装，后付款”、“家装分期付款”等方式颇为吸引人眼球，但一些大型的家装公司却没有采用这些新鲜方式。 对于这些“花哨”的付款方式，不少业内人士都认为是一些新成立的或者中小规模家装公司，为了差异化经营琢磨出的点子。“真正的大型装修公司不会通过这种方式来吸引消费者”，沈阳某装饰首席设计师告诉记者，一些中小型家装公司由于缺乏优势竞争力，所以才考虑在付款方式上做文章，但这些付款方式有的也是“暗藏玄机”。 一些不规范的家装公司，尤其是一些施工队所谓的零首付并不是真正的“不花一分钱”，一旦施工队进场，不收取的只是施工费用，材料费仍然需要消费者买单，并且施工队的材料成本消费者很难核实，难免会出现施工队将人工费摊入材料费的情况。 小心“零首付”带来风险 “这些新的付款方式看似能够约束家装公司，但是如果消费者选择的是缺乏信誉的小公司，后期则可能出现更多问题。” 辽宁同格律师事务所陈宝龙律师认为，“家装零首付”的做法需要企业先期垫资，支付材料、人工费用，一旦企业出现成本压力，这些压力带来的风险很可能转嫁到消费者身上，以致出现工期延误、粗糙施工等情况。一些不规范的家装公司或者施工队没有按照行业标准执行装修合同，而是单方面进行约定，并且由于前期施工也有成本压力，施工队可能减少投入，甚至用其他装修材料，最后不但会导致家装质量出现问题，家庭装修的环保、后期维修都可能存在风险。 “虽然承诺了先装修、后付款或者家装零首付，但是为了降低成本，维持运营，一些家装公司或者施工队会选择低标介入。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，一些施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料，甚至仓促完工，以期尽快收取装修费用，一旦消费者提出质疑，施工队则会“耗工”、“磨工”，延误工期，拖延业主入住时间，要求业主缴纳费用。 吸引消费者还需“真材实料” 虽然新鲜的家装付款方式可以暂时吸引消费者的眼球，但是一旦施工质量不过关，再引人注目的新方式也会原形毕露，陈宝龙律师表示，“先装修，后付款”、“家装零首付”等装修付款方式，是一些家装公司和施工队的“信用承诺”，实质上缺乏货真价实的保证，并且付款方式很难成为决定消费者选择家装公司的主要因素，施工质量、服务方式、售后维修才是选择家装公司的关键条件。 陈宝龙律师提醒消费者，家庭装修时要与家装公司签订正规的家装合同，并将各个细项都在合同中列明，明确双方职责权利，工程项目中可能出现的增项部分也要明确规定。在工程验收时，最好有第三方监理参与，一旦家装公司和业主意见不一，会有比较公正的判断。 文章来源：辽宁法制报高亮
