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二手房税费种类买二手房要交哪些税全知道
二手房税费种类买二手房要交哪些税全知道
二手房税费种类买二手房要交哪些税全知道
二手房税费种类： 契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税。 契税：国家《契税管理条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税，契税税率规定为成交价的0.75%。交换房屋，两方价值相等者，免征契税，不相等者，超过部分按买卖税率纳税。 印花税：税率1%，买卖双方各承担一半。 营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。 个人所得税：税率交易总额2%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 买二手房要交哪些税 营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。 登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。 手续费：每平方米6元 契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。 个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花税：万分之五收取。 相关推荐： 办公室的防水层施工工艺|蒂凡尼灯饰官网价格信息|装饰抹灰_抹灰质量通病|现代与中式的装修实例 陶瓷锦砖、地砖铺贴施工|办公室地面装饰施工技术|厨房风格_田园风格设计|照明灯具电气安装工程 三款儿童房窗帘风格搭配|建立和管理装修施工小组|装修风水_"镜"的作用|打造风格独特的儿童房
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