青岛9种装修行为将禁止提前报安全等级
昨天，在市十五届人大常委会第二十二次会议上，市人大法制委员会主任委员万振东向大会作了关于《青岛市房屋使用安全条例》审议结果的报告，建议对条例草案部分条款进行修改，其中包括房屋在使用和装修过程中的禁止行为、减少和杜绝野蛮装修行为措施以及房屋实行强制鉴定的年限等内容。根据计划，条例通过后将从明年1月1日起正式实施。禁止行为失之过宽委员建议修改补充 万振东介绍说，在审议过程中，部分常委会组成人员、城建环资委员会和有的部门提出，草案关于房屋在使用和装修过程中的禁止行为的规定，有些失之过宽，应该严格禁止;有的行为可能造成严重后果但没有规定，建议补充;有些违法行为与草案中提到的违法行为属于同一性质，但处罚标准不一。根据这些意见，法制委员会建议将草案相关条款中“房屋在使用和装修过程中，禁止行为”表述为：超过设计标准、规范增加房屋使用荷载;拆除承重墙;改动承重梁、柱结构;开挖地面影响房屋地基以及基础结构;在保温外墙打孔、开挖洞口等;擅自改造屋面或者平台;擅自改变房屋使用性质;损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施以及其他妨碍正常使用的行为;法律、法规禁止的其他行为。装修前须申报安全等级 万振东说，根据部分常委会组成人员、城建环资委员会提出的修改意见，法制委员会会同有关部门研究认为，对影响房屋结构安全的装修事项，实行装修安全登记制，对影响房屋结构安全的装修事项由区房屋行政主管部门进行登记，同时要发挥好物业服务企业和村民委员会作为专业服务组织和基层自治组织提供专业服务、调处邻里纠纷与矛盾的作用，由其对装修事项进行记载并在居住区公布。根据修改意见，在承重墙上开挖洞口或者扩大洞口的;在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口的;其他可能影响房屋抗震功能和结构安全的行为，房屋所有权人或者使用人应当在装修施工十日前，向所在区房屋行政主管部门申报装修安全登记。野蛮装修要进“黑名单” 有的组成人员提出，为减少和杜绝野蛮装修行为，除了要加大处罚力度外，还要通过类似“黑名单”制度，将有关装修信息录入管理系统，并对外提供查询，以对野蛮装修形成制约。根据这一意见，法制委员会建议将草案第五十九条第三款修改为：“区房屋行政主管部门、镇人民政府、街道办事处应当及时将房屋装修、安全鉴定、危险房屋治理等房屋使用安全信息，录入房屋使用安全管理信息系统。”同时在草案第六十一条可以查询的房屋安全信息中增加一项：“房屋装修涉及结构改动情况”。9种禁止的行为： 1、超过设计标准、规范增加房屋使用荷载; 2、拆除承重墙; 3、改动承重梁、柱结构; 4、开挖地面影响房屋地基以及基础结构; 5、在保温外墙打孔、开挖洞口等; 6、擅自改造屋面或者平台; 7、擅自改变房屋使用性质; 8、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施以及其他妨碍正常使用的行为; 9、法律、法规禁止的其他行为。 来源：青岛早报
