装修陷阱需注意设计费全免建材来套牢

不少家装小公司为迎合消费者的这种心理，推出“免费装修设计”的优惠措施;还有一些地产商，重推装修房。但是实际调研下来，不管业主采取哪种方式，都难以实现既省钱又理想的装修效果。　　首先，对于小型家装公司来讲，他们声称的“设计费全免”根本就不可能实现。因为设计是家装设计师的辛苦心血，一张详尽的、为业主量身定制的设计图至少花费设计师15到20个工作日的时间，还需要经过和业主的反复沟通和确认，再做修改。前前后后，技术成本、人工成本、时间成本消耗很大，不可能免费。　　实际上，大家都能识破家装公司的噱头。“羊毛出在羊身上”，这些打着“设计费全免”旗号的家装公司，要么就是实行“捆绑式销售”，设计的费用最终都分摊在施工费和建材费上;要么就是设计“偷工减料”，拿着网络下载的设计图或者是以前用过的图纸，随便改改，就号称是“专业设计，独特个性”。到最后业主非但没有得到想要的装修效果，反而极易因为施工队采用劣质装修材料，导致生命健康受到威胁。而且有些家装公司即使打着免费设计的旗号，也会让业主事先交纳一定的订金，并且签订装修合同，其后才会把装修方案交到业主手上。一旦业主不满意这些粗制滥造的设计方案，准备另换别家时，这些订金就难以讨回了。　　至于地产商推出的装修房系列，看似很省心，其实也存在着大量的问题。首先，在拿房的时候，装修已经全部做好，业主看不到装修的过程。其次，验房也是件技术活儿，没有一定的经验，对施工项目遗漏、装修材料和承诺的品牌不一致这些细节性硬伤，是无法一下子分辨出来的。此外，这些模式化成批量生产的装修房，其设计不见得就符合业主的个性要求。在个性化成为消费动力的今天，大多数人都不愿意这样做。　　在这样的情况下，想要花更少的钱装修出一个既舒适又高品质的家，似乎已经成为不可能完成的任务。　　◆案例：设计费全免建材上套牢　　当了几年“白骨精”的张小姐，不久前终于可以入住位于市中心的单身公寓，虽说是全装修的房子，但张扬个性的张小姐不愿落入俗套，一心想要DIY的她，因为没时间，所以将设想交给了家装公司。　　根据网上搜罗的一大堆资料，张小姐发现许多家装公司都要加收设计费、施工费、材料费、管理费等一大堆费用。相见不如偶遇，张小姐通过朋友的介绍，觅到了一家免收家装设计费的建材店。公司承诺，由资深设计师策划设计方案，然后直接去建材店买材料，最后可以送货上门。这样省时又省心的服务对象，让张小姐动了心。　　但是好景不长。由于张小姐坚持要用该店没有的材料，设计师立马翻脸，当面软磨，背后推脱。最终，被逼急的设计师不得不摊牌：“我们这些设计师都是临时从外面聘请来的，每月收入是以设计师当月为这家商店推销的建材总价的多少来提成，每月推荐总额达不到，我们就拿不到提成，设计就等于白做。”张小姐这才恍然大悟，免掉的设计费，原来还是得在建材上捞回来。相关阅读：家庭装修监理精装修房的潜在弊端网友装修如何面对家装工程出现的问题不留遗憾家居开关插座规划安装全攻略室内装饰多陷阱施工有“猫腻”　　◆真相：预算清单暗箭难防　　张小姐的午餐最终变成了“夜宴”，真是验证了一句俗话“羊毛出在羊身上”，这一系列的减免措施其实都埋藏着暗箭，这个暗箭就是预算清单：　　1、在预算清单里“注水”。被列出的装修材料预算清单中，所用材料单位模糊，且没有具体的价格明细单，大都是以“项”或“套”为单位，把装修中所用的材料以打包的形式体现在预算清单中。由于大多数的白领缺乏这方面的知识，自然是很难看出个中奥妙。例如：做一个门套，预算清单中仅仅列出了门套的总价，而做一个门套所需的主要材料是由板材、胶水、钉子等组成，在这三项所用材料中就可以做很多文章。在板材品牌的选择上、数量上可以做多，也可做少;胶水的价格也因为品牌、环保功能等方面的不同，存在3-10倍的差距;而所用的钉子也有好坏、多少之分。　　所以，提供成套、成项的奥秘就在其中，无具体型号、规格、尺寸、大小、品牌，以次充好、以少充多的概率大增，建材商店的利润空间便因此而大大增长。　　2、设计装修复杂化。很多白领往往像张小姐一样，一方面工作繁忙无时间事事亲力亲为，另一方面又是家装门外汉，这样一来，使得家装公司有机可趁，动不动就增加些“无名”的装修项目。例如：一个5平方米的小卫生间，为了节省空间，本可以只做简单装修，在淋浴头周围做一个隔断，隔断可用浴帘悬空加浴帘杆组成，地面加一个5-10公分的水泥门槛即可，总核算费用也不过几百元。而免设计费之后，设计师会推荐安装整体浴室或冲淋房、玻璃轨道移门等，这其中任何一项的费用都在1千元以上。　　另外，在排线一项中，有装修者发现清单上所需电线的总长达180多米，而这些电线可以在他家的屋内绕上三大圈。可想而知，设计师就是用这些方法增加自己的提成。　　3、施工过程中偷工减料。对于各类施工材料，办公楼里的精英们更是不置可否，这就更使家装公司有了偷工减料的机会。在预算清单中不列施工主、辅料实际使用量，不列国家标准的施工损耗量，让不懂装修的白领消费者无从可查、无法预测施工中材料的实际使用量，无形中就增加了装修主、辅料的费用支出，从而补偿了施工人员的人工费。　　◆提醒：清单越细费用越省　　免费、打折，很多是商家抓住消费者想省钱的心理，表面上让消费者感觉赚了便宜，但实际上还是吃了亏。在这里要提醒一下“装修淘金者”们，下单之前要三思。　　在装修前要仔细看好预算清单。预算清单中不但要有名称、单价，还应有各种所用材料的品牌、型号、大小、尺寸、使用数量、过程损耗量。材料项越细越好，基本达到不懂装修的人拿着这张预算清单，就可判断出木工、泥工、水电工们在装修过程中都用什么料做什么事。详细的预算单可严格地控制材料使用量，在后期的施工过程中基本不会增加太多的额外材料费。相关阅读：儿童房装修需知健康安全放第一家居装修行业多陷阱家装维权9大窍门卫浴装修莫留遗憾不得不看的九大细节谨防过度装修避免室内污染叠加