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装饰公司如果是接到业主的装修业务,不需要自己跟物业交涉,由业主领取出入牌即可。 装饰公司要想先入驻小区招揽业务,则需要物业公司同意并配合。 同物业公司协商谈判注意几点: 1、找关键人物。一般要与物业公司经理谈才有效。 2、费用要适当...
zhuang shi gong si yao ru zhu xiao qu gai ru he gen wu ye gong si tan pan
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他当然没有权力指定装修公司了,他是服务于社区住户的,不是住户的领导,有的物业公司靠自己在小区的便利谋利,让指定的装修公司给他回扣,住户要是不用他的装修公司就给各种为难,这是违法的,你是住户,硬气点,他还是不敢惹住户的!
wu ye gong si you quan zhi ding ye zhu bi xu xuan ze ta men de zhuang xiu gong si ma
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我来给你解释为什么装修公司要你去物业说是自己装修。 首先~装修公司装修要给物业交装修押金(也许业主装修业要交,这看物业怎么说) 次 物业办理装修公司临时出入证严格(装修公司营业执照、资质等等)业主办理只要身份证 次 装修公司要负责装...
wo de fang zi yao zhuang xiu zhuang xiu gong si yao qiu qu xiao qu wu ye deng ji shi yao . . .
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业主要承担的费用大体上有以下几种: 1、装修垃圾清运费。装修垃圾不同于生活垃圾,其运输和处理都需要额外支付费用。新小区的垃圾清运费的收取一般都是地方政府制定收费标准。二次装修时,通常都是物业自己制定收费标准了。这笔费用不是强制收...
qing wen xiao qu ye zhu zai zhuang xiu zhong wu ye yao shou qu na xie fei yong
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1、向物业申请,在物业的出具的装修协议上签字,同意合同上相关规定,并提供装修的图纸、让物业审核; 2、 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明; 3、办理 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小...
ban li zhuang xiu dao wu ye xu yao shi me shou xu
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1、制止违规装修行为; 2、发放整改通知书; 3、业主不配合的,按物业服务合同和业主规约处理,严重违规的报辖区装修监察大队处理。
ye zhu wei gui zhuang xiu wu ye gong si ying gai zen me chu li
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这块应该很成熟的吧,我记得当年我家装修就是出了400元的垃圾清理费,然后垃圾堆放在固定的位置,也就没什么事了,主要是垃圾清理的事情,别的如果不扰民的话没什么事的。
ru he he xiao qu wu ye tan zhuang xiu de shi qing
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业主主要向物业服务企业提供证明自己的业主身份材料、装修公司的资质、装修图纸(水电图纸);各物业项目的物业服务公司的要求可能也不一样,所以自己房子装修,还需要详细咨询自己小区的物业公司; 物业服务公司的目的主要是监管装修不破坏公共...
yao zhuang xiu fang zi ye zhu xu yao ti gong shi me zheng jian gei wu ye
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物业公司是小区装修的管理单位,有规范劝导制止违规装修作业的责任。 装修公司对装修项目有保修的责任。 装修项目质量有问题,保修怎么样? 物业公司一般不保修业主专有部分。 物业装修兼顾对谁都不利。 如果看中装修市场,物业可以推荐有保障的...
xiao qu wu ye jian zhuang xiu gong si de bi duan
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怎么做???国家没有吗??? 是不是觉得国家的比较简单,要是你把下面的加上去,物业的收入会成几何倍数增长! 你可以在合同的最后细则里加入如下类容: 1、装修公司在本小区施工需缴纳入场费5000 2、装修公司施工人员进入小区大门的通行费每...
wu ye gong si he zhuang xiu gong si qian de xie yi zen me zuo
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物业公司有权禁止装修工人带会制作噪音的工具进入小区。 根据我国环境噪声污染防治法,任何单位和个人都有保护声环境的义务,并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告,根据物业管理条例,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业...
wu ye you quan jin zhi zhuang xiu ren yuan jin xiao qu ma
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1、从物权法角度,房子是业主的,物业是物权干涉的。在本案例中,如果确定不是承重墙,而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款,那么原则上您是可以改造的,但最后能够通过协商,征得物业公司的理解和支持。 2、从公众安全...
wu ye gong si shi fou you quan gan she ye zhu ru he zhuang xiu
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自己商品房装修,基本上要资质的话那就是需要水电工资质的,这个可以找有这个的水电工,很多都会有电工证的,施工资质既然是自己找人装,那个就是基本上都知道不会有的。其实要解决很简单,直接请物业的吃个饭,然后送点礼物,他们会帮你搞定的
zi ji zhao ren zhuang xiu wu ye yao zi zhi ~ ~ zen me ban
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在物业管理当中有一项就是要保持楼房整个外立面的统一,统一整洁的外立面对整个小区房产的保值增值是很重要的。 一般来说物业不会同意业主封阳台,但是当大部分业主想封阳台并且这个意愿很强的时候物业就会同意,但是会要求所有业主封阳台时统一...
feng yang tai bi xu an zhao gai xiao qu wu guan zhi ding de zhuang xiu gong si ma ye zhu ying . . .
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老兄,我看你还是不要这样做,电梯维修保养很专业,你们一个装修公司真是自不量力,如果将来闹出人命,你就是吃不了兜着走 信我 请采纳
wo men shi zhuang xiu gong si de xiang dui yi ge xiao qu he wu ye he zuo xiang xie . . .
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近年来,随着时代的发展,生活水平的提高,很多新盘的竣工开盘,几乎所有业主入住的时候都会遇到一些麻烦。比如说验房,房屋整改,还有装修等等问题,这其中就有关于物业公司是否应该收取装修押金的一系列问题。往往人们对这项收费是很不满的,...
qing wen shi me shi wu ye zhuang xiu ya jin wu ye gong si shi fou ying gai shou qu zhuang . . .
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要的啊, 1、在物业的出具的装修协议上签字。 2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明; 4、办理小区出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不...
zhuang xiu zhi qian shi bu shi yao xian qu wu ye na bian deng ji de
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房屋装饰装修管理协议书 物业公司(以下简称甲方): 业主(以下简称乙方):&n...
zhuang shi gong si yu wu ye gong si he zuo xie yi zen me xie
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根据《物业管理条例》第二十二条,建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第二十三条,建设单位应当在物业销...
mai liao fang zi zen me zhuang xiu zen me nong du yao tong zhi wu ye ma zhe fang . . .
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当然啊,小区的房子就是这样,如果是私房就无所谓了。 法律规定的 业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。 相关的法律参考: 《物业管理条例》第五十...
zhuang xiu wei shi me yao jing guo wu ye tong yi
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与小区物业签署装修协议是开工前必须要做的一件事情,装修协议签署后才能获得小区物业的监督与支持。 申报装修手续是与小区物业签署装修协议的的第一步,具体应做: 1、填写房屋装饰装修申请表; 2、出示与装修公司签署的装修合同或协议; 3、提...
ru he yu wu ye qian zhuang xiu he tong
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装修公司与物业公司没有协议的。
zhuang xiu gong si dao xiao qu ye zhu zhuang xiu yu wu ye gong si you mei you xie yi
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装修时必须到物业登记的,办理装修协议,但是是严禁收取装修保证金的,可以收取出入证的费用。但是很难禁止 装修向物业报备对你也有好处的,一些注意事项,可以清楚一点注意到
ye zhu zhuang xiu qian shi fou yi ding yao xiang wu ye gong si shen qing
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最基本的就几条如下: 1.物业管理服务; 2.房屋及设备设施维修养护; 3.秩序维护; 4.清洁服务; 5.绿化服务; 6.小区档案管理; 7.其他特约服务、代办服务。 最根本一点,就是通过上述管理服务工作,为业主和使用人提供一个安全、整洁、舒适的...
xiao qu wu ye de ju ti zhi neng shi shi me
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1,个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费。 2,装修押金是物业公司对业主装修的一个监管作用,在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构,待业主装修完毕后,该押金是可以退还业主的。装修垃圾清运费是针对装修期间...
zhuang xiu shi yong gei wu ye qian ma yao gei shi me qian
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装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。 具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号): 第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。 第二十二条承接...
zhuang xiu fang zi bi xu wu ye lai zhuang ma shi bu shi zhuang xiu bi xu yao you zhuang xiu . . .
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主要是怕业主破坏原由建筑风格和建筑结构体系!以免怕有个别业主为了追求装修效果破坏了小区的整体效果或者就是破坏了房屋结构体系会倒房子的! 上述仅供参考。。。。。
wu ye wei shi me yao ye zhu ti gong zhuang xiu tu zhi
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一般都要交“房屋装修保证金”的,它的目的是要你注意按照物业的有关规定去做。比如不能擅自改变房屋结构、破坏外墙整体的美观等等。如果违反这个规定,就要被罚款。罚款的钱就是从这个保证金里面扣除的;假如没有这种情况发生,遵守它的装修规定...
zhuang xiu gong si jin xiao qu xu yao xiang wu ye jiao shi me fei yong zhe xie fei yong yi . . .
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没有权利的,这个只要是有资质的并且改造后能满足验收合格的就可以的。
kai fa shang wu ye you quan yao qiu ye zhu zhuang xiu shi shi yong zhi ding de xiao fang gong si ma
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您好,根据《物权法》第七十一条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据《物业管理条例》第五章五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物...
wu ye bu gei zhuang xiu
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首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般...
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三、家庭装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件... 电器设备选取的个人意见。5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。6、对设计师的工...
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一份完备的装修材料报价不但能规范装修公司的建材采买,也能为装修业主省下一笔银子。那么我们在制定装修材料报价时该如何省钱呢?对此,接下来的内容就来为您详解。 板...
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如何制定装修设计方案
自己先大致的想下装修风格,再跟设计师商量下。最后确定装修方案。