茶楼外墙装饰

顶楼外墙渗水
顶楼外墙渗水 房东说了买房看房时 我发现有墙面渗水现象（图1。墙面开裂。房东说。最顶楼的外墙的确做过修补、图2）。我在楼下拍摄的照片。以前的确漏水，请问我买下这个房子 时候有后遗症，就算补好了墙壁始终有斑点的，后来物业从外墙砸开做了防水工程后就不漏了，如图3：“这个是以前漏水导致的斑点。
我想问的是 1，属于外墙渗水（渗水位置靠外墙),的状况，装修好就没事了”
2，如图1图2的状况，我可不想以后装修了房子
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如图，这个有纹路的凹凸怎么做出来的？
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1？
2供电局的人在我家外墙转洞装电线架.如果电线是非常多，一个墙角已经转洞装架子都有4个了？？，可以要求供电局在合适的位置立电线杆行么.未经过房子的房产人同意就在该房子上嫁妆架子这供电局的人有错么？
3，是供电局付这人么
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各位大神，我想问下关于旧楼外墙面改造上涂料的问题！ 旧楼外墙面改造？用什么施工方法（工艺），有没有什么规范的，想直接在原有的瓷砖上上涂料，可以吗我想问下
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