商铺抵押贷款有什么流程?
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房子抵押贷款办理材料及流程:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2) 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请; (3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4) 客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。 (5) 客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款担保。 不同银行贷款担保流程可能会有一定差异,请以银行实际情况为准,
你好,
1需要提供产权证、营业执照原件、复印件、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、单身的开单身证明、离婚的开离婚证、配偶死亡的开死亡证明
2贷款额度个银行不一样,但是一般的能贷六到七成,现在贷款不好带。到年底银行基本不放款了。
希望我的回答对您有帮助,望采纳!