请问新房转按揭要交税吗?

转按揭能做，不过有的银行不做跨行转按揭，不管你想在哪个银行作转按揭，都可以先打电话去个人信贷部先问清楚；  另外，转按揭和是否交税并没有关系。现在卖方在五年之内将房子转手要交个人所得税和营业税，具体是从你房产证颁发之日起计算。在上海，你不想交真实的个人所得税（即你盈利额的20%）的话，你可以不出具你的购房发票，这样你就可以交纳卖价1%的个人所得税。

按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等情况缴纳，如下：
　　一、  买房人应缴纳税费：
　　1、  契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　2、  印花税：房款的0.05%；
　　3、  交易费：3元/平方米；
　　4、  测绘费：1.36元/平方米；
　　5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
　　6、抵押登记费120元；
　　二、  卖房人应缴纳税费：
　　1、  印花税：房款的0.05%  ；
　　2、  交易费：3元/平方米；
　　3、  营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)  ；
　　4、  个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

转按揭的费用,其实就是两大块:一、按揭服务费,这个要看你的贷款金额或操作的难易程度,一般最少3000以上;二、就是赎楼费,因为贷款权力人变了,所以,要把房产从原来银行赎出来,再从新做抵押,如果,你自己有钱赎,这笔费用为0,没有就是2%左右,最底3000元。以上价格来源于网络，仅供参考。