最新更新时间：2024-05-30
哪位大神知道房贷如果批不下来怎么办?
40158 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-01 04:58:38 回答
你好，很高兴为您解答！房贷批不下来怎么办，很多人其实都有这种情况，这种情况发生的话，要找原因啊，你说你是不良记录的原因的话，看能不能挽救，比如是什么原因造成的不良记录，如果是否信用卡比如年费之类的找银行开一个非恶意还款证明，然后再去银行申请贷款吧，不过要做好银行对你提高首付，利率的准备，如果实在办理不下来贷款，只有全款购房了，毕竟退房的话，是你自己的原因，不划算啊，是有违约金的
2024-06-01 04:58:38 回答
可退房，并要求返还首付款。
根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2024-06-01 04:58:38 回答
现在放款银行够拖的，但是审批都过了，开发商到时候如果不退全款，说不过去，可以找开发商商议，扣钱的可能性不太大。
贷款没办好，可以去银行取消，和开发商商议，取消合同。可以转手，最好找个全款的，不然后期更麻烦。
开发商一般不可能这么快办好证的，多数都是在收盘后，入住后，统一办证，或者给资料自己办去，办证也需要费用的，每个购房者的购房次数情况不一样，价格也不一样。
建议去开发商那里找点关系耗点油，调解一下问题应该不大
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不良原因是当时卡坏了无法偿还利息请问我的二手房贷办不下来怎么办，
原因是我有2次信用不良记录。（2次是在 工商银行和天津银行办理的）
如果谁能办理请帮帮谢谢。
贷款已于08年初全部还清。贷款金额24万，但是中介就那么回事根本没办理什么，
不良记录为3和4。
请问我现在想办理贷款能办下来吗，但现在银行不给出证明。
我委托了中介办理买房。
贷款已经申请过两次均没办理下来，
贷款为助学贷款
问题补充：卡坏了没法补，我是一次助学贷款信誉问题，不在原来的城市.（在中国银行打出的单子上这样写的）
3是什么意思4是什么意思，一共2次。我也不清楚，我明天去试试。
记录显示是3和4。（一起发生的）因为当时我已经工作了。
谢谢几位的回答。所以等卡不好了正好过了2次的时间可能是我没说清楚