江苏扬州二手房贷款流程哪位知道?

流程如下：
1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款；  
2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费；  
3、与业主一同到房管局过户（递件）；  
4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）；  
5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割；  
6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款；  7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。
希望能帮到你

贷款流程
　　1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
　　2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
　　3.贷款审批：银行进行贷款审批。
　　4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
　　5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
　　6.客户还款：客户按约定按时还款。
　　7.贷款结清。

你好楼，一般贷款购买二手房的流程是这样的：1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款；2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费；3、与业主一同到房管局过户（递件）；4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）；5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割；6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款；7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。    其实我觉得最重要的反而不是去房管局领证的步骤，而是递件之前对房屋资质的查证！因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真正完税、出新房产证是几天以后了。  整个从签订合同到缴纳全部房款大概需要2个月的时间。希望对你有用！