谁晓得房贷提前还款怎么划算?

放贷提前还款肯定是划算的，打给比方说，你贷款30万分20年还清，那么这二十年就要付30万的利息，如果你提前还款10万，那么这二十年就只付剩下20万的利息加本金

房贷还款的原则：贷款越多、利息越多，期限越长、利息越多；反之则相反。根据这个原则，如果你有能力，当然是提前还一部分好。  
提前还款后，整个贷款要重新计算，有两种方式可供选择：
1、还款期限不变，仍为15年，重装计算后，月还款额减少。
2、月还款额基本不变，仍为1753元左右，缩短还款期限。
以上两种方式都会减少总利息的支出（因提前部分还款后，本金减少所致）。

房贷提前还款划算不划算要看具体情况，
一般三种情况下，不建议提前还贷：  
1、如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。  
2、如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。  
3、做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。  以下两类情况建议提前还贷：  
1、目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。  
2、执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。