最新更新时间：2024-05-20
商品房贷款利息怎么算?
76993 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-22 05:59:57 回答
您利率是月利率吗？
怎么会打6折？
公式给你：
住房贷款利息计算公式
1． 等额本息（先息后本）还款法:
基准月本息合计 =
本金 x 月利率 x (1 + 月利率)年限x12
(1 + 月利率)年限x12- 1
月还利息 = 未还本金 x 月利率
月还本金 = 基准月本息合计 - 月还利息
2． 等额本金按月计息还款法:
月还利息 = 未还本金 x 月利率
月还本金 = 本金 ÷（年限 x 12）
3． 等额本金按日计息还款法:
月还利息 = 未还本金 x（月利率÷30）x 还款月天数
月还本金 = 本金 ÷（年限 x 12）
希望我的回答能够帮到你
2024-05-22 05:59:57 回答
计算公式如下：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 下面举例说明， 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
2024-05-22 05:59:57 回答
商品房贷款利息怎么算：
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%