月供的房子可以卖吗哪位比较了解?

你好，房子可以卖，不需要买房人一定要一次性交清房款，不过需要你先把按揭贷款结清，结清剩余的按揭贷款有两种方式，一是用买房人得首付款去还你剩余的按揭尾款；二是先让买房申请按揭贷款，成功批贷后，找第三方帮助你把房子的剩余按揭尾款还上。

按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。
　　如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。
　　延伸：
　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
　　首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭，还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。
　　其次，对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。
　　目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。

不可以的            因为在你房本的第二页有银行登记的贷款信息，这个你在贷款的话银行一看就不行，再看你还想要带多少钱，是否够比例申请二次贷款（一般没有银行这样操作）。

可以的，转按揭的业务流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;  
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;  
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;  
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;  
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。  
我个人的建议是找俩地方的人，一个是你购买房屋是的联系人，再一个就是你贷款银行的联系人，找这俩人具体咨询一下。
希望我的回答可以帮助到你。