1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。希望我的回答能帮到你。
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