有没人告诉我北京二手房首付怎么算?
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你好,计算方法为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
北京二手房首付可以享受最低30%的首付;如果是二套房的:新房可以享受最低3成的首付,二手房不贷款的话可以最低首付30%,贷款的话就需要最低40%的首付了。
首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右,不过一般是80%,有的更低。假如你房子是20万,那么评估价大概16万,你贷款最多能贷80%,12.8万,那么你就要首付7.2万。另外1%的契税,还有1.5%的中介费。如果你的房子不满5年,还要交差额的5.5%。一套20万的房子,你要准备11万吧。
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北京二手房首付比例
75w的总价的二手房。通过中介是不是可以少交点首付 ,在北京最低的首府比例是多少?谢谢请问
问题补充:一般评估价是二手房价格的百分之多少? 能到90%吗?我想问平均百分比。谢谢
北京二手房首付比例多少
外地户口北京二手房首付比例多少如题,公积金贷款有没有上限,请问一下二手房首付比例,还有关于贷款额度问题