个人土地使用税如何缴纳?

1.在我国,城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税.
2.按年计算,分期交纳
3.是的,一般以土地使用证书上的面积为准
4.纳税单位无偿使用的,要交税;免税单位使用的,免税

是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋，一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元，具体标准可以咨询地税局。

土地使用税按照实际使用面积乘以适用税额标准计算征收。若土地使用权为单位所有，则该单位应按照拥有的，土地面积乘以适用税额计算缴纳土地使用税。房产税：房产税由产权所有人缴纳；  房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，即房产原值*70%*1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，即房产租金收入*1.2%。按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。