哪位知道湖北商品房契税如何计算?

应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率
　　例1：王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？
　　应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元

湖北商品房契税计算方法如下：
1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
4、如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
5、由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

购房契税的计算方法如下所示:
应纳的契税金额=成交价×适用税率
例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？
应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元
例2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？
应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元
我市单套住房面积超过144平方米的
（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。