南通房产契税大概是多少?

按南通房屋面积来计算，90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%

南通房产契税
1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
  
  2、登记税(购房人交纳):
①住宅:80元/套;
②非住宅:    (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;    (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;    (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;    (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;    (6)10000    平方米以上的800元/宗。    
  
3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。    
  
4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳):    一本免费,每增加一本收10元。    
  
5、印花税:5元/本      
  
6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;    ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。    
  
领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票;    2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)

南通房产契税  根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;    户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。