光山县经济适用房都是在什么时候交房?



				
				
traveler0723
52940 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-04-29 11:48:28 回答

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2024-04-29 11:48:28 回答

光山县经济适用房  ,可能至少要明年才会交房,2015年已经跑路了:  秀水花园按照合同是在2015年12月30号交房,结果12月份的时候,开发商打电话通知说因为市政原因要到2014年4月份才能交房。

2024-04-29 11:48:28 回答

你好,光山县经济适用房交房的时间一般都会是到顶的时候,在到顶的时候会举行开幕式的,并在封顶的房屋上挂横幅写着封顶的字眼的,这时就是交房的时期,希望我的回答能够帮到你。

2024-04-29 11:48:28 回答

经济适用房的交房手续有以下4步:
  首先,等待开发商的交房通知。一般开发商在房屋工程竣工后,就会以书面形式通知购房者在约定的时间到新房进行现场的验收。
  然后,验房前,检查房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,开发商如果不肯出示,购房者有权拒绝验房。
  接着,验房环节。这是一个购房者必须引起重视的环节。购房者根据之前购买合同上约定的房子要求进行一项一项的检查。如果没有问题就可以签字收房,如果有质量问题,就要把那些问题如实的记录下来,并且要求开放商赶紧进行必要的维修。
  最后,签署交房协议。仔细审核协议内容,如有不公平的条款,可以与开发商重新协商拟定。签署协议前,购房者一定拿到交房验收单,没有验收单,拒绝签收。

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