经济适用房可以申请贷款吗?



				
				
掬黛小公主
28963 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 09:25:07 回答

经济适用房可以办理银行贷款。
《经济适用房管理办法》第九条规定:
购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

2024-04-28 09:25:07 回答

经济适用房可以贷款,操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
如果您是用经济适用房申请抵押贷款的话,满5年可以贷款,但贷款年限不会很长。
如果您是想贷款申请购买经济适用房的话,是可以的。建议如果有公积金的话,选择公积金贷款会很划算。

2024-04-28 09:25:07 回答

可以,经济适用房如何贷款:
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,
2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
4、上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。

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